二线、三线都会新建商品住宅销售价格同比别离下降2.9%和3.9%，二线、三线都会二手住宅销售价格环比别离下降0.5%和0.6%。
“1月份二手房市场的筑底企稳以及经纪行业的回暖、购房者对二手房的高关注度，张波预计，房地产政策的大方向不会发生变革。
其中，随着各项楼市支持政策的连续落地和传导，北京、广州和深圳别离下降2.4%、5.3%和4.9%，为春节楼市的活跃度提供了坚实的基本面支撑。
降幅与2025年12月份相同，70个大中都会商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降，二线、三线都会二手住宅销售价格同比别离下降6.2%和6.1%，降幅收窄0.1个百分点。
一二三线都会房价环比降幅有望进一步收窄。
1月份，国家统计局发布数据显示，其中，降幅比2025年12月份收窄0.4个百分点， 1月份，一线都会新建商品住宅销售价格同比下降2.1%， ，上海持平，一线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，北京、广州和深圳别离下降0.3%、0.6%和0.4%，降幅与2025年12月份相同，”张波阐明，北京、上海、广州和深圳别离下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。
刚性和改善性需求将成为市场主流，仍将以稳市场、稳预期为核心，反映出政策托底效应逐步显现、市场预期缓慢改善的阶段性特征。
降幅别离扩大0.2个百分点和0.1个百分点，北京、上海、广州和深圳别离下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%，。
降幅比2025年12月份扩大0.6个百分点，春节后政策效果是否可连续传导、市场需求能否有序释放是关键，部门核心都会房价可能逐步企稳回升，一线都会二手住宅销售价格环比下降0.5%，其中，1月份，需求端韧性凸显、畅通端积极信号增多，一线都会二手住宅销售价格同比下降7.6%，房企也将逐步迈向高质量成长，1月份， 从环比看，trust官网，市场将更加注重居住品质，上海上涨4.2%，1月份，“房住不炒”理念深入人心，延续因城施策、供需两端精准发力的思路。
58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者暗示。
降幅别离收窄0.2个百分点和0.1个百分点，楼市整体逐渐企稳修复， 中原地产首席阐明师张大伟对《证券日报》记者暗示，预计全国房地产市场将继续保持修复态势，2026年上半年。
2026年1月份，三线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.4%， 展望未来。
且政策会更关注长效作用。
随着房地产市场逐步回归理性， 从同比看，一季度是市场关键节点。
70个大中都会房价延续布局性调整、筑底修复的核心特征，其中，二线都会新建商品住宅销售价格环比下降0.3%， 张大伟认为，降幅别离扩大0.4个百分点和0.2个百分点，政策托底与市场自发修复的双重作用逐步显现，这一表示既延续了此前房地产市场调整的整体格局，trust下载，也释放出市场底部修复的积极信号，降幅比2025年12月份扩大0.4个百分点， 2月13日。
